Działki i grunty na sprzedaż Okrągłe

Opis oferty

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki
położonej w miejscowości Okrągłe, w gminie Wydminy.
Nieruchomość o numerze geodezyjnym 1/38 ma powierzchnię 2943 m²,
oferuje przepiękny widok na jezioro Okrągłe i otaczającą
przyrodę. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę rekreacji
indywidualnej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, z możliwością zabudowy do 8% powierzchni działki.
Działka posiada regularny, prostokątny kształt o wymiarach 62 m x
46 m, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania.  

Atutem tej nieruchomości jest nie tylko bezpośrednie sąsiedztwo
jeziora Okrągłe (70 m), ale także dodatkowy udział w działce nr
1/27 nad jeziorem Skomack Mały (160 m). Udział w tej nieruchomości
daje dostęp do prywatnej, zagospodarowanej piaszczystej plaży,
idealnej do relaksu w otoczeniu natury. Dodatkowo na tym terenie
znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz wiata rekreacyjna z
paleniskiem, co czyni to miejsce doskonałym zarówno do wypoczynku
rodzinnego, jak i spotkań z przyjaciółmi.  

Działka ma dogodny dostęp do infrastruktury, ponieważ dojazd do
niej prowadzi drogą asfaltową, a prąd znajduje się w drodze przy
nieruchomości.  

Okolica zachwyca nie tylko pięknymi krajobrazami, ale również
licznymi atrakcjami turystycznymi. W pobliżu znajduje się Safari Zoo
oraz stok narciarski, który funkcjonuje zimą, co sprawia, że
miejsce to jest idealne zarówno na letni wypoczynek, jak i zimowe
aktywności. Działka znajduje się zaledwie 30 minut od Giżycka, co
czyni ją doskonałą alternatywą dla osób poszukujących prywatnej
enklawy na Mazurach, z widokiem na wodę i dostępem do plaży.  

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych
informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej
nieruchomości.

FRAGMENT TREŚCI UCHWAŁY:
Uchwała Nr XVIII/107/2008 Rady Gminy Wydminy z dnia 24 września
2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla części miejscowości Okrągłe

Dla terenów o symbolu: US6, US7, US8, US9 - ustala się:
a) podziału terenów na działki budowlane zabudowy rekreacyjnej,
dokonać wg zasad wskazanych na rysunku planu, b) ustala
się minimalną powierzchnię działki rekreacji indywidualnej
1500m2,
c) na każdej wydzielonej działce budowlanej lokalizuje się jeden
budynek rekreacji indywidualnej,
funkcję gospodarczo-garażową należy łączyć z
podstawową bryłą budynku,
d) ustala się lokalizację elementów małej architektury
ogrodowej, wykonanych z naturalnych elementów: drewna, cegły i w
kolorach zieleni i brązów.
e) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:
f) ustala się następujące wskaźniki projektowanej zabudowy:
-  maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2, w tym poddasze
-  dach symetryczny dwuspadowy lub wielopołaciowy,
-  nachylenie połaci dachowych: 35-45°
-  pokrycie dachowe: dachówka w kolorze ceglastoczerwonym lub
materiał ją imitujący,
-  wysokość budynku: do 8 m,
-  długość elewacji: do 15 m,
g) współczynnik zabudowy do 8%
h) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni
obszaru: 70%,
i) nakazuje się zachowanie istniejącej zieleni, o ile jej
usunięcie nie jest konieczne ze względów bezpieczeństwa lub
fitosanitarnych,
j) na każdej działce budowlanej zapewnić min. dwa miejsca
postojowe dla samochodów, w tym jedno może
zabezpieczać garaż,
k)ogrodzenia muszą być ażurowe, wykonane z siatki
ogrodzeniowej bądź drewnianych żerdzi lub sztachet, przy czym
prześwity muszą stanowić przynajmniej 60% powierzchni
ogrodzenia a wysokość ogrodzenia nie może przekraczać 1,5m;
zaleca się ukrycie ogrodzeń w zieleni.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKOE:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."